La location de toiture consiste à mettre son toit à la disposition d’une autre personne pour qu’elle y installe des panneaux photovoltaïques. Ainsi, celle-ci pourra facilement exploiter l’énergie solaire. Cependant, cette location n’est pas réservée à tout le monde. La préoccupation majeure est alors de savoir si elle est également réservée aux grands hangars.
Quels sont les avantages de la location d’une toiture pour panneaux photovoltaïques ?
Le principe de cette location est très simple. C’est le propriétaire qui loue son toit afin d’y poser des panneaux solaires en échange d’un loyer régulier. L’entreprise qui opte pour la location du toit peut donc exploiter l’énergie produite pour assouvir ses besoins. C’est un fonctionnement qui offre plusieurs avantages à celui qui possède le toit. D’abord, celui-ci ne réalise aucun investissement initial. Il bénéficie des revenus fixes durant toute la période du contrat. Ensuite, l’entretien du toit et la gestion de la vente de l’énergie ne le concerne pas.
Le propriétaire profite alors d’une bonne installation et d’une maintenance assurée. Ainsi, dès lors que les deux parties se mettent d’accord, ils font la signature d’un bail de 20 à 30 ans. À la fin, le propriétaire du toit à deux choix : soit il demande à la société de retirer les panneaux photovoltaïques, soit il reprend l’exploitation solaire. Dans les deux cas, cette location est une solution qui vous permet de prendre part à la transition énergétique sans endosser le coût de l’installation solaire.
Quelles sont les conditions pour louer sa toiture ?
Tout le monde ne peut pas louer son toit. Pour être éligible, il faut d’abord disposer d’un bâtiment très grand et bien exposé. Aussi, il faut qu’il ait une orientation et une inclinaison optimales. En outre, il faut que la région dans laquelle se trouve le bâtiment soit bien ensoleillée. En effet, cela permettra d’avoir un bon rendement et un amortissement des panneaux solaires. Ce sont en réalité des éléments essentiels que les entreprises privilégient pour optimiser le ROI.
Par ailleurs, il est important que la toiture soit en bon état et à proximité d’un transformateur et d’une ligne MT (moyenne tension). Cela permet de mieux être raccordé au réseau. Sachez que si vous n’avez pas un grand bâtiment et que vous disposez des terrains, vous pouvez aussi les louer. Les investisseurs peuvent s’en servir pour installer des panneaux photovoltaïques sur le sol.
Les grands hangars et la location de toiture pour panneaux photovoltaïques
Sur la base des informations précédente, il est possible de déduire que les grands hangars sont également éligibles à la location de toiture. En effet, les toitures qui sont plus plébiscitées par la location sont celles qui ont une grande superficie. Outre cela, puisqu’il ne s’agit pas de louer un toit pour y habiter, les grands hangars sont très adaptés pour une location de ce genre.
Ils ont l’orientation et l’inclinaison convenables. Ils permettent à l’investisseur de profiter d’une grande surface d’exposition au soleil pour poser une installation très puissante. Par ailleurs, il faut ajouter que la location du toit des grands hangars peut être moins onéreuse que celui d’un grand bâtiment. De même, lorsqu’il y a plusieurs panneaux solaires à installer, leur acquisition devient moins couteuse. Par conséquent, ils représentent même une solution économique pour l’investisseur.
En somme, la location de toiture pour panneaux photovoltaïques est une solution qui profite aux deux parties : le propriétaire et le locataire. Louer le toit de son hangar à un tiers pour l’installation de panneaux solaires est une option offre même de nombreux avantages. Toutefois, il faut que l’emplacement des hangars respecte les conditions énumérées plus haut.