Vous avez besoin d’un économiste de la construction ? De plus en plus de particuliers font appel à eux pour construire leur maison, mais également pour la rénover ou l’agrandir. En effet, pour un prix démarrant à 75 € de l’heure, l’économiste contribue à la réussite des travaux de bâtiment. Une prestation intellectuelle comme celle de l’architecte ou du bureau d’étude, la rémunération se fait sous forme d’honoraires. Pour vous faire une idée du budget nécessaire, nous vous disons tout sur cet expert et voir quelques prix pratiqués.
Qu’est-ce qu’un économiste de la construction et quelles sont ses missions ?
Aussi appelé responsable des études de prix ou encore ingénieur des études de prix, l’économiste de la construction est un spécialiste de la budgétisation des travaux. Il garantit la faisabilité technique et financière d’un projet, ainsi que le respect du budget. A la fois chef d’orchestre à la tête de tout projet de construction, il assiste le maître d’ouvrage pour le conseiller durant toutes les procédures des travaux. Il réfléchit à l’optimisation des coûts, des produits. Il a une vision globale et transversale du projet, ce qui l’entraîne à devoir parler et interagir avec chaque acteur et chaque intervenant du chantier. Il peut intervenir sur tous types d’ouvrages que cela soit neuf, ancien, reconstruction, génie civil. Le métier d’économiste de la construction devient le maillon incontournable d’un projet qu’il soit modeste ou très important.
Ses honoraires ?
Son intervention représente un coût. Mais si vous réalisez des travaux d’une certaine importance, comme le cas d’une rénovation après une incendie, faire appel à lui ne peut qu’être rentable. La rémunération de cet intervenant dépend de l’étendue de sa mission. Si l’économiste intervient en tant que simple conseil, il va facturer un coût horaire compris entre 75 et 90 €. Alors que s’il fait équipe avec un architecte ou un maitre d’œuvre, le montant de ses honoraires est un pourcentage du coût des travaux, entre 8 et 12 %. Les honoraires sont alors partagés entre les deux intervenants. Pour la construction d’une maison individuelle d’une valeur de 120 000 €, un économiste de la construction facture sa prestation entre 9 600 et 14 400 €.
Un forfait spécial pour la réception
La réception des travaux est un acte clé de la construction. En effet, c’est le point de départ des garanties après travaux (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipement et garantie décennale). Le maître d’ouvrage, c’est-à-dire la personne faisant exécuter les travaux de construction, de rénovation ou d’agrandissement indique s’il accepte les travaux avec ou sans réserve. Cette opération doit être réalisée avec une grande minutie. En effet, si un vice apparent n’a pas été relevé sur le PV de réception, cela signifie que le propriétaire accepte les travaux en l’état. Il ne pourra donc ni faire intervenir l’entreprise pour résoudre le problème, ni mettre en cause sa responsabilité, ni demander une indemnisation auprès de l’assureur de l’entreprise ou de l’assureur dommages-ouvrage. Seul ou avec l’architecte et grâce à ses connaissances techniques, l’économiste de la construction est à même de vous assister dans les opérations de réception. Il va également valider les factures présentées par les différents corps de métier et peut suivre les levées de réserve, c’est-à-dire les interventions des entreprises pour rendre les travaux conformes. Lorsque l’économiste de la construction intervient dans la phase de réception des travaux, il est d’usage qu’il facture sa prestation sous forme forfaitaire. Ce forfait est normalement de 450 €. Pour tout dire, ce métier permet d’optimiser les projets du client.
Pour conclure, il faut souligner que l’économiste de la construction est rémunéré à hauteur de 7 à 10 % du coût total des travaux. Si cet investissement peut sembler important, il ne faut pas oublier que ce professionnel participe à vous faire faire des économies et comme pour tous les intervenants sur votre chantier, il convient de choisir avec soin ce professionnel !