Vous avez acquis un récemment un nouveau local commercial ? Ou bien, vous disposez d’un local commercial ayant pris un coup de vieux ? N’hésitez pas à réaliser des travaux d’aménagement ou de rénovation. En effet, qu’il s’agisse d’un local commercial ou d’un établissement recevant du public, il est le premier reflet de votre entreprise ou de votre enseigne. C’est la raison pour laquelle il est important de le rendre agréable et fonctionnel, que ce soit pour votre personnel ou vos clients. Dans cet article, faisons un tour d’horizon sur la rénovation d’un local commercial.

Les intérêts d’un projet de rénovation d’un local commercial

Un projet de rénovation de local commercial revêt de nombreux intérêts. Il permet, d’abord, de véhiculer une nouvelle image de votre marque. Il concrétise votre dynamisme ainsi que votre volonté de recherche d’excellence. Ainsi, vous pouvez améliorer votre positionnement au niveau du marché.

Si vous envisagez de changer vos activités ou si vous emménagez dans un nouveau local qui a été utilisé pour une autre activité que la vôtre, il faut revoir un certain nombre de points. Ces derniers se réfèrent sur la configuration de l’espace, sur sa décoration et sur les différents équipements.

Ce projet de rénovation permet de moderniser les locaux vieillissants, que ce soit avec une rénovation partielle ou totale du local commercial.

Par ailleurs, la rénovation permet d’optimiser l’espace afin de faciliter la circulation au sein du local. Elle permet également d’améliorer le confort des salariés et des clients, par exemple à travers des travaux d’isolation et d’agencement intérieur du local commercial.

De plus, la rénovation du local commercial est la meilleure occasion de conformer les différents éléments au sein du local commercial aux normes en vigueur.

La réglementation sur la rénovation du local commercial

Avant d’entamer les travaux de rénovation d’un local commercial, il est tout d’abord important de bien vous renseigner sur la législation en vigueur. En effet, selon le type et l’envergure des travaux à faire, certaines autorisations administratives doivent être obtenues avant le commencement du chantier.

Pour une rénovation sans modification de structure de bâtiment, aucune autorisation préalable n’est requise.

Lorsque la rénovation implique la conversion d’un logement en local commercial, elle exige une autorisation de changement d’usage, notamment si l’immeuble est situé dans une commune abritant plus de 200 000 habitants.

Si la rénovation apporte un changement de destination, par exemple, transformation d’un local artisanal en bureaux, elle nécessite une autorisation administrative. Celle-ci varie selon les travaux à réaliser :

• • Un permis de construire : pour les travaux comprenant une intervention sur la structure du bâtiment ou créant une surface de plancher de plus de 20 m², ou 40 m² en zone U d’un PLU.

• • Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de rénovation d’intérieur légers.

Les normes à respecter lors de la rénovation du local commercial

La rénovation d’un local commercial ou d’un établissement public (ERP) permet de mettre aux normes la rénovation du local commercial. Ces normes concernent 3 domaines :

• • La sécurité anti-incendie : qui consiste à mettre en place des protocoles de sortie, d’alarmes et d’un système électrique fonctionnel.

• • L’hygiène : qui permet d’installer des systèmes d’aération et de canalisation opérationnels.

• • L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) qui impose que les commerces doivent répondre aux besoins de ces catégories de personnes, par exemple des allées et des entrées larges, des rampes de sécurité et d’autres encore.

Les travaux à entreprendre pour la rénovation d’un local commercial

Selon l’état du initial du local commercial, vous avez le choix entre plusieurs travaux :

• • La réfection de la devanture du local : qui consiste à refaire la façade et à remplacer la vitrine.

• • Le changement du revêtement de sol : celui-ci doit être choisi en fonction du style à attribuer au local commercial. Par exemple, du béton ciré pour un style industriel.

• • La rénovation du revêtement mural : qui consiste à enlever l’ancien matériau et à le remplacer par un autre de même nature (peinture, papier peint, lambris ou autres).

• • L’optimisation du système d’éclairage : qui permet de mettre en valeur les produits ainsi que les éléments décoratifs.

Bref, les travaux de rénovation d’un local commercial exigent un certain savoir-faire. De ce fait, ils doivent être confiés à des professionnels, comme la compagnie Construction Madavon.